Imobiliaria Flamboyants Imobiliaria Flamboyants
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 Data: 29/11/2025
Hora: 08:30

Ficha de Imóvel

Ref.: 1386 - Casa A Venda Residencial Paris

Tipo:
CASA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 1.180.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: NOVO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 175.00 m² Área Total: 360.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 1 Dormitório(s): 3 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 1 Sala(s): 1 Vaga(s): 2
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Área de Serviço
  • Asfalto
  • Banheiro Social
  • Closet
  • Grama
  • Jardim
  • Lavabo
  • Murado
  • Pintura Nova
  • Portão Eletrônico
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🏡 Casa Alto Padrão à Venda – Residencial Paris, Sinop/MT

📐 Dimensões

  • 360 m² de terreno

  • 175 m² de área construída

  • 185 m² de área livre

🛏️ Ambientes

  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

  • Sala com pé-direito alto, integrada à cozinha e área gourmet

  • 2 banheiros + 2 lavabos

  • Lavanderia

  • Garagem coberta para 2 veículos

  • Vaga descoberta para até 10 carros

  • Acesso de veículos aos fundos da casa

♿ Acessibilidade: casa construída com acessibilidade para cadeirantes
🌅 Posição solar: sol da manhã na frente e sombra à tarde
🚫 Sem poste na calçada: fachada totalmente livre

🏗️ Estrutura e Construção

  • Construída 60 cm acima do nível da rua

  • Paredes de 17 cm com isolamento termoacústico

  • Impermeabilização completa (baldrame, paredes e contrapiso)

  • Calhas com saídas extras de drenagem

  • Portão motorizado com sensor antiesmagamento

  • Piso de garagem com estrutura metálica e rampa em porcelanato

  • Calçada em paver (evita rachaduras)

  • Telhado termoacústico com madeiramento em peroba

  • Toda em laje e porcelanato

  • 8 drenos para escoamento de água do quintal

  • Caixa d’água 1.000 L com sensor de nível

  • Churrasqueira com lã de rocha, iluminação e exaustor

  • Porcelanato acetinado em toda a casa (mais segurança)

💡 Conforto e Funcionalidades

  • Interfone e internet instalados

  • Água 100% filtrada no cavalete

  • 5 pontos de água externos

  • Iluminação automatizada (fotocélula e sensores de presença)

  • Ralos invisíveis nos banheiros

  • Pintura lavável (semi acetinada)

  • Instalações 110 V e 220 V em pontos estratégicos

  • Cortineiros iluminados na sala e quartos

  • Infraestrutura para ar-condicionado, cortinas automatizadas, câmeras, TV, gás e piscin

🎨 Design e Acabamento

  • Escada em balanço, iluminada, com porcelanato e granito

  • Fachada em pedra natural e ripado de cumaru

  • Paisagismo com plantas e pedras naturais

  • 27 arandelas no muro e iluminação em LED em toda a casa

  • WC da suíte com revestimento em pedras naturais

  • Lavabos com acabamento diferenciado (tons de cinza e preto)

  • Porta principal pivotante em cumaru

  • Pingadeiras e soleiras diferenciadas

  • Sanca iluminada na sala, suíte, lavabo e banheiro

🔒 Condomínio e Localização

  • Condomínio aberto monitorado por câmeras e segurança motorizada 24h

  • Região valorizada, próxima aos melhores condomínios de Sinop

🏗️ Marcas Utilizadas
Cimento Itaú | Amanco | Tigre | Sherwin Williams | Porcelanatos Delta | Quartzolit | Deca | Fortlev | Gerdau | Lorenzetti | Startec | HDL | Docol
 
LINK
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ATENÇÃO

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